Choix du terrain, realisation des plans avec un architecte, validite du pret bancaire, declaration potentielle aupres de l’administration : vous avez realise chaque etape en amont a la construction de ce maison. Mais apres le depot de ce dossier et l’obtention du permis de construire aupres en mairie, vous vous demandez probablement quel est le delai de livraison de ce bien !
Dans les faits, connaitre la date de reception du logement est en mesure de s’averer indispensable pour vous projeter, Afin de bien organiser l’achat de votre maison individuelle mais aussi Afin de anticiper le depot de preavis dans votre logement actuel. Apres avoir obtenu l’autorisation de construire en mairie, sachez donc qu’il vous faudra compter un delai de plusieurs mois a plus d’un an pour vous installer au sein d’ votre maison, bien en gardant a l’esprit que de nombreux elements vont jouer sur la date de connexion.
Quel reste le delai de construction d’une maison individuelle ?
- Le duree moyenne de construction d’une maison individuelle reste de 8 a 12 mois
- Cette duree varie au regard de quelques facteurs tel que Notre taille de la maison
- Faites appel a un constructeur experimente Afin de eviter les mauvaises surprises
Qu’importe la projet de maison a construire, diverses elements restent communs en termes d’etapes ainsi que delai avant reception du logement. Cela vous faudra au en amont mettre en place un panneau d’affichage du comment matcher sur little armenia permis de construire avant le commencement des travaux, dans le but de respecter le Code de l’Urbanisme ainsi que donner la possibilite a un tiers d’exercer le droit de recours Afin de s’opposer aux chantiers a engager (qui dispose d’un delai de 2 mois).
Ensuite, il est possible de proceder a l’ensemble travaux sur le chantier dans le but de faire bouger la maison de terre, tels que le terrassement, nos fondations, le raccordement a l’eau, le dallage, la construction des murs, de la charpente puis les travaux de finition (isolation, carrelage, electricite, etc.). Toutes ces etapes paraissent utiles pour la construction d’une maison individuelle, mais leur duree pourra toutefois varier suivant le projet et evoluer au fil de l’avancement du chantier. Toutefois, il vous faudra compter 1 delai minimum de 8 mois pour la reception de ce maison et jusqu’a un an dans certaines situations. Si vous prenez la decision de construire vous-meme votre maison, les delais pourront etre plus longs et dependront surtout du temps que vous avez a accorder a votre projet et au materiel dont vous disposez.
Pour etre en conformite avec la loi, vous devez savoir que le constructeur auquel vous faites appel devra vous presenter une garantie de livraison i l’instant d’une signature des documents du contrat de construction. Elle inclut plusieurs assurances pour le proprietaire, dont le respect une date de livraison mentionnee par le constructeur, ainsi que les regles et les penalites en cas d’allongement des travaux. Sans compter que, un constructeur individuel ou un architecte va en general vous fournir un plan d’activite approximatif de realisation des chantiers ainsi que l’etat d’avancement du chantier. Ce dossier vous permettra de situer chaque etape de la construction dans le temps et d’y voir plus net concernant la date de reception au fur et a mesure des travaux.
Mes caracteristiques qui font varier la longueur de construction d’une maison
Puisque vous prenez vos propres decisions i propos des plans en maison, concernant l’agencement des pieces et que vous choisissez le terrain sur lequel la faire construire, chaque projet reste different. Il semble donc ardu de soumettre un delai moyen pour l’achevement en construction apres l’obtention du permis de construire, d’autant que de multiples autres criteres paraissent a prendre en compte :
- Le choix du constructeur : de par leurs experimentations dans le secteur du service de construction, les artisans avec lesquels ils travaillent, les garanties de delai qu’ils proposent, etc., plusieurs professionnels pourront vous offrir votre contrat avec des delais plus rapides que d’autres.
- Notre terrain reste egalement un criti?re a voir, car s’il est Complique d’acces, accidente ou s’il comporte beaucoup de vegetation, la duree des travaux pourra etre plus longue.
- La surface du logement : de facon tout a fait logique, plus une maison va etre grande, plus la duree de construction va i?tre longue. Ainsi, si domicile dispose d’un ou de plusieurs etages, le chantier prendra environ temps qu’un batiment de plain-pied.
- Le type de maison reste un nouvelle critere qui va jouer sur le delai de construction. Prenons un exemple, une maison en kit ou dont l’ossature reste en bois sera plus rapide a construire qu’une maison plus traditionnelle fabriquee a l’aide de parpaings.
- J’ai meteo joue egalement 1 role crucial sur un chantier de construction, car le vent et la pluie notamment vont pouvoir rendre impraticable le terrain pour des engins de chantier, rendre dangereuse la pose de la toiture, empecher nos macons de travailler, etc.
- J’ai date de demarrage des travaux va aussi influer concernant le delai de construction, d’abord pour les raisons climatiques evoquees plus tot, mais egalement, car nos vacances d’ete impliquent souvent une pause du chantier ou un ralentissement des chantiers.
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